Dưới đây là danh sách giá bán chung cư Hà Nội 2023 cập nhật theo từng quận giúp bạn nắm bắt giá cả thị trường căn hộ tốt hơn. Tuy nhiên, bạn lưu ý đây là bảng giá bao gồm tất cả các chung cư đang có giao dịch trên thị trường, không phải chỉ có các dự án mới.
Nhìn chung, nửa đầu năm 2023 thị trường Hà Nội gần như không có dự án cao tầng mới mở bán, chủ yếu do các vướng mắc trong chính sách điều hành. Điều này khiến nguồn cung căn hộ ra thị trường bị hụt nghiêm trọng, trong khi nhu cầu mua nhà đang tăng lên.
Giá bán chung cư Hà Nội – khu vực Thanh Trì
Khu vực Thanh Trì về cơ bản không có dự án mới, chỉ có 2 dự án ghi nhận sang nhượng căn hộ, trong đó:
- Chung cư Tecco Garden: Giá 25-30 tr/m2
- Chung cư Rose town : Chung cư 38-42 tr/m2
Giá bán chung cư Quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm là khu vực luôn có lượng giao dịch sang nhượng chung cư lớn nhất tại thị trường Hà Nội. Giá bán chung cư quận Nam Từ Liêm có khoảng giao động cao từ 35-70 tr/m2, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và chủ đầu tư.
- MHD Trung Văn (29 Tố Hữu): 39-45 tr/m2 thô
- Ecolife Tố Hữu 36 tr/m2 nhận nhà ở luôn
- Vinhomes Smart City, Imperia Smart City (Tây Mỗ): 45-70tr/m2
- Essensia KĐT Splendora: 35tr/m2
- Hoàng Thành Pearl Bàn giao trang thiết bị liền tường 48-55tr/ m2
- The Zei (8 Lê Đức Thọ): 60-70tr/m2
Giá bán chung cư Quận Cầu Giấy
- Epic Tower (19 Duy Tân): 75-86tr/m2
- Sunshine Center (16 Phạm Hùng): 50-60tr/m2
Giá bán chung cư Quận Hoàng Mai
- Feliz Homes Hoàng Mai: 40-49tr/m2
- Melody Linh Đàm: 32-48tr/m2
- Rose town 79 Ngọc Hồi: 35-42 triệu/1m2
Giá bán chung cư Quận Thanh Xuân
- BRG Diamond (25 Lê Văn Lương): 60-75tr/m2
- King Palace (108 Nguyễn Trãi): 55-70tr/m2
Giá bán chung cư Quận Ba Đình
Không có dự án căn hộ chung cư nào mở bán hay chuyển nhượng tại quận Ba Đình, dễ hiểu vì đây là khu vực vốn nhạy cảm cho các tòa nhà cao tầng.
Trong tương lai gần thì các quận nội thành cũng sẽ rất khó để có thể cấp phép phê duyệt một dự án chung cư nào, sẽ chỉ có giao dịch chuyển nhượng của các dự án đã mở bán. Thay vào đó các dự án chung cư sẽ được đẩy dần ra các quận, huyện ngoại thành (ngoài vành đai 3) và các khu đô thị vệ tinh, kết nối vào trung tâm bằng các trục đường hướng tâm và các tuyến đường vành đai.
Giá bán chung cư Quận Tây Hồ
- Sunshine City CIPUTRA giá 45-55tr/m2
- Sunshine Riverside CIPUTRA giá 45-85tr/m2 (penhouse)
- Sunshine Golden River CIPUTRA giá 85-100tr/m2
Giá bán chung cư Quận Long Biên
- Le Grand Jardin (Sài Đồng Vinhomes Riverides) giá 38-40tr/m2
- HC Golden City (319 Bồ Đề) Giá 55-65tr/m2
- BRG Berriver Jardin (390 Nguyễn Văn Cừ) Giá 50-55tr/m2
- Eurowindow River Park (Cầu Đông Trù) Giá 23-25tr/m2 (thô)
- Khai Sơn City ( Thượng Thanh Long Biên ) Giá 42-48tr/m2 ( nội thất cơ bản )
Giá bán chung cư Quận Hà Đông
- Sunlake Văn Quán: 36-46tr/m2
- Kepler Mỗ Lao: 5X tr/m2 (dự kiến chưa mở bán)
- Charm An Hưng: 4X tr/m2 (dự kiến chưa mở bán)
- Chung cư An Bình Homeland Lê Trọng Tấn: Chưa mở bán
Giá bán chung cư Quận Đống Đa
- Grand Plaza (16 Láng Hạ): 110-140tr/m2
- Dolce Giảng Võ: 130-150tr/m2
- Hateco Laroma (Huỳnh Thúc Kháng): 75-95tr/m2
- Green Diamond (93 Láng Hạ): 77-87tr/m2
- T&T Capella (2 Phạm Ngọc Thạch): 75-85tr/m2
- Lancaster Luminaire (1152 Đường Láng): (65-85tr/m2)
Giá bán chung cư Quận Đông Anh
Euro Window River Park ( Cầu Đông Trù ) : 24-30tr/m2
Trên đây là bảng cập nhật chi tiết giá bán chung cư Hà Nội 2023. Nếu bạn cần thêm thông tin của dự án nào hoặc dự án bạn quan tâm không có trong danh sách, hãy sử dụng chatbox để nhận thêm thông tin nhé.
